Статьи

Почему потребитель не может воспользоваться своим законным правом?

По сложившейся же в настоящее время судебной практике, при рассмотрении споров, вытекающих из правоотношений о защите прав потребителей, суды в ряде случаев, отказывают во взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, ссылаясь либо на взаимоисключение пени и процентов за пользование чужими денежными средствами, либо на отсутствии в Законе «О защите прав потребителей» (далее – Закон) ссылки о праве потребителя на взыскание данных процентов.

Что делать после признания недействительной реорганизации должника?

Кредитор обратился в суд с иском о признании недействительной регистрации ООО Б, которая создана путем выделения из ООО А. По разделительному балансу от А к Б был передан долг перед кредитором. Суд признал регистрацию ООО Б недействительной.
Каковы последствия такого решения? Как оно будет исполняться? Надо ли возбуждать исполнительное производство?

Если в договоре поставки прописана пеня 0.5 % за каждый месяц просрочки. Можно ли ее начислять пропорционально за каждый день просрочки, или расчетным периодом будет только месяц?

В силу положения п.1 ст.311 ГК Республики Беларусь порядок и способ определения неустойки может быть предусмотрен законодательством или договором.
Несмотря на то, что распространена практика исчисления неустойки за каждый день просрочки исполнения обязательств, в силу принципов свободы договора (ст.391 ГК Республики Беларусь), стороны могут предусмотреть договором иной порядок и способ ее определения (в том числе помесячный).

Договор купли-продажи транспортного средства требует государственной регистрации

При заключении договоров, предусматривающих переход имущественных прав на автотранспортные средства, а также нескольких последовательных договоров в отношении автотранспорта (в частности возвратный лизинг) важно соблюсти последовательность заключения договоров и их государственной регистрации.

Каковы последствия признания недействительной регистрации хозяйственного общества? Какова судьба имущества созданного (реорганизованного) общества?

В соответствии с п.26 Положения о государственной регистрации субъектов хозяйствования, утвержденного Декретом Президента Республики Беларусь №1 от 16.01.2009 года (далее – Положение) деятельность созданного юридического лица, в том числе в результате реорганизации в форме выделения, разделения либо слияния, индивидуального предпринимателя, государственная регистрация которых признана недействительной, является незаконной и запрещается, а доходы, полученные от такой деятельности, взыскиваются в судебном порядке в местные бюджеты.

Как защитить интересы сторон в арендных отношениях?

1. Арендатор делает ремонт. Какие последствия могут быть для арендодателя:
- какой ремонт арендодатель обязан компенсировать; правила компенсации;
- что прописать в договоре, чтобы защитить арендодателю свои права;
- как ремонт повлияет на стоимость объекта и налоги;
- как документально оформить передачу улучшений.

2. Как защитить права собственника при аренде:
- как застраховаться от недобросовестного арендатора;
- как правильно прописать в договоре обеспечительный платеж;
- в каких случаях можно удерживать имущество арендатора.

Что делать, если взыскатель по соглашению о примирении получил приказ на большую сумму и предъявил его к исполнению?

Экономический суд вынес определение о прекращении производства по делу в связи с урегулированием спора в порядке примирительной процедуры, по условиям которого должник (ответчик) оплачивает часть требуемой истцом суммы. По этому определению должник оплатил не всю сумму. Истец получил судебный приказ и выставил требование в банк должника на сумму большую, чем остался должен должник. Что может предпринять Должник ? Чем регулируется эта ситуация?

По какому адресу направлять претензию?

Должнику направлена претензия по адресу, который стороны согласовали в договоре для направления претензий (не юридический адрес). Ответ в установленный срок не поступил. К иску истец приложил копию претензии, почтовую квитанцию о направлении претензии по согласованному в договоре адресу и копию самого договора. Будет ли соблюден претензионный порядок в этой ситуации?

Можно ли воспрепятствовать реорганизации должника?

Выигрыш в судебном споре и получение исполнительного листа, к сожалению, не гарантирует получение взыскателем присужденных денежных сумм.
Нередко должники – юридические лица с целью уклонения от исполнения исполнительного документа или с целью затягивания процедуры взыскания проводят неоднократные реорганизации.

Согласие собственника на сдачу в аренду (субаренду) недвижимого имущества

В этой статье мы рассмотрим:
- всегда ли обязательно такое согласие;
- если собственник государство какой государственный орган должен дать согласие;
- можно ли делегировать данное право;
- форма выражения согласия;
- необходимо ли согласие при заключении договора на новый срок или продления договора на новый срок, если согласие собственника на его заключение было уже получено