Приказное и исполнительная надпись. Основной долг, пеня, проценты
Неисполнение контрагентом своих денежных обязательств по договору, к сожалению, стало довольно распространенным явлением. Принимая решение о взыскании с должника суммы задолженности по неисполненному обязательству, кредитор становится перед выбором каким способом эти самые денежные средства взыскать.
Можно ли в договоре займа согласовать, что проценты на сумму займа уплачиваются до окончания периода, на который они начисляются?
При подаче искового заявления в хозяйственный суд юридическому лицу необходимо указывать расчетный счёт и банка ответчика. Как истец может получить эту информацию легально, если с ответчиком в договорных отношениях он не состоит?
Взыскателем возбуждено исполнительное производство. Должник в течении длительного времени не исполнял обязательства по уплате. Вправе ли взыскатель подать исковое заявление в суд о взыскании пени, установленной в договоре и процентов по ст.366 ГК за несвоевременное исполнение обязательства?
По сложившейся же в настоящее время судебной практике, при рассмотрении споров, вытекающих из правоотношений о защите прав потребителей, суды в ряде случаев, отказывают во взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, ссылаясь либо на взаимоисключение пени и процентов за пользование чужими денежными средствами, либо на отсутствии в Законе «О защите прав потребителей» (далее – Закон) ссылки о праве потребителя на взыскание данных процентов.
Кредитор обратился в суд с иском о признании недействительной регистрации ООО Б, которая создана путем выделения из ООО А. По разделительному балансу от А к Б был передан долг перед кредитором. Суд признал регистрацию ООО Б недействительной.
Каковы последствия такого решения? Как оно будет исполняться? Надо ли возбуждать исполнительное производство?
В силу положения п.1 ст.311 ГК Республики Беларусь порядок и способ определения неустойки может быть предусмотрен законодательством или договором.
Несмотря на то, что распространена практика исчисления неустойки за каждый день просрочки исполнения обязательств, в силу принципов свободы договора (ст.391 ГК Республики Беларусь), стороны могут предусмотреть договором иной порядок и способ ее определения (в том числе помесячный).
При заключении договоров, предусматривающих переход имущественных прав на автотранспортные средства, а также нескольких последовательных договоров в отношении автотранспорта (в частности возвратный лизинг) важно соблюсти последовательность заключения договоров и их государственной регистрации.
В соответствии с п.26 Положения о государственной регистрации субъектов хозяйствования, утвержденного Декретом Президента Республики Беларусь №1 от 16.01.2009 года (далее – Положение) деятельность созданного юридического лица, в том числе в результате реорганизации в форме выделения, разделения либо слияния, индивидуального предпринимателя, государственная регистрация которых признана недействительной, является незаконной и запрещается, а доходы, полученные от такой деятельности, взыскиваются в судебном порядке в местные бюджеты.
1. Арендатор делает ремонт. Какие последствия могут быть для арендодателя:
- какой ремонт арендодатель обязан компенсировать; правила компенсации;
- что прописать в договоре, чтобы защитить арендодателю свои права;
- как ремонт повлияет на стоимость объекта и налоги;
- как документально оформить передачу улучшений.
2. Как защитить права собственника при аренде:
- как застраховаться от недобросовестного арендатора;
- как правильно прописать в договоре обеспечительный платеж;
- в каких случаях можно удерживать имущество арендатора.
